Američania prestávajú platiť hypotéky. Často dobrovoľne a vedome.
by Milota Sidorova
Systém pôžičiek je vysoko rizikový. Nielen že vás presviedča o tom, že si môžete požičať na vec, ktorá je momentálne mimo vašej finančnej dostupnosti, ale tvrdí, že záväzky na niekoľko desiatok rokov s neuveriteľnými percentami navyše sú úplne v poriadku.Tento systém sa prvý krát objavil v stredovekých talianských benátkach a čoskoro dobyl celý svet.Pôžička menšieho artiklu, napríklad počítača sa dá prehĺtnuť, pokiaľ splátky netrvaj&! #250; príliš dlho a nepreplácate veľa. Čo však, ak si na krk zoberiete taký dom, najlepšie s 30 ročnou hypotékou?Čo vás chráni proti strate zamestnania, živelnej pohrome, presťahovaniu, smrti alebo devalvácii peňazí?Finančný stĺpček správ internetového servera Yahoo dnes oznámil, že rok 2009 bol v otázke realitných hypoték prelomový. Nuž prelomový v počte exekúcií, ktorých bolo viac ako 2,8 miliárd. Podľa agentúry RealtyTrac toto číslo predstavuje 21 percentný nárast oproti roku 2008 a 20 percentný nárast oproti roku 2007. V dlhodobom pohľade viac ako 20 percent Američanov z rôznych príčin nesplatí svoju hypotéku.Počas finančnej krízy sú pochopiteľné dôvody ako strata práce, ! 9;i zvyšovanie cien ostatných položiek a chodu ! domá ;cnosti. Objavuje sa aj iná skupina neplatiteľov, respektíve občanov, ktorí svoju hypotéku ukončia predajom, prípadne vypovedaním zmluvy. Prípady už dostali spoločné pomenovanie “strategických neplatičov”. Občania v tomto prípade prestanú splácať hypotéky, pretože veria, že je to najlepšie opatrenie pre záchranu ich financií. Nie je to také nepochopiteľné, pokiaľ vezmeme do úvahy neustále sa zväčšujúci rozdiel medzi výškou hypotéky a reálnou hodnotou nehnuteľnosti. Rozdiel je mnohokrát niekoľko násobný. Toto vypovedanie sa objavilo všeobecne u ľudí, ktorí vlastnili už jednu nehnuteľnosť a splácali druhú. Prichádza k istému ozdraveniu? Zníženiu nárokov? Striedmosťou?Ist! é je, že v krajine sa objavuje čoraz väčšie množstvo finančných tútorov, ktorí neplatenie a vypovedanie hypotéky priamo propagujú. Istým, lacnejším náhradným riešením sa dnes javí nájom. Bežná rodina za nájom v krátkodobom ohľade uštrí aj niekoľko desiatok tisíc dolárov. Nakoniec, však nevlastnia majetok, preto, nejde o žiadne trvalé, ani výhodné riešenie.
related story (sgx16187): http://finance.yahoo.com/news/Strategic-Defaults-and-the-usn...
| by Milota Sidorova for PocketNews (http://pocketnews.tv) |
posted by Blog TechSource @ 7:40 AM
0 Comments:
Post a Comment
Subscribe to Post Comments [Atom]
<< Home