Business

Postav dom, kúp si auto.
by Milota Sidorova

Keď príde reč na americký trh s realitami, dá sa jednoducho povedať, že časy rozkvetu sú dávno za nami. Naďalej sa zvyšuje počet exekúcií, čo je jedným z obmedzujúcich faktorov developerského priemyslu. Počet novostavieb sa za november znížil o 3,4 percent na úroveň 560 000. Datujúc štatistiky, ide o najnižšiu kvótu od roku 1970.Developeri znižujú mieru expanzie v krajine. Vládne štatistiky zaznamenali taktiež pokles žiadostí o stavbu nových domov, v konkrétnych číslach ide o 4! percentný pokles na úroveň 552 000. Májové odhady počítali s koncoročnou sumou do 580,000 žiadostí. Viditeľnú zmenu však zaznamenávame v počet žiadostí o malometrážne bývanie, zväčša pre jednu alebo dve osoby. Celkový úbytok zaznamenal iba 0.2 percent. Počet nových a existujúcich domov na trhu naplnil a vysoko prekročil dopyt – podľa analytikov by ich predaj realitným agentom trval až 7,5 mesiacov. Tempo rozvoja, predaja sa spomaľuje. Ľudia sú menej ochotní kupovať. Jedným z faktorov je zvyšovanie inflácie. Dolár od marca tohoto roka stratil vyše 16 percent svojej ceny. Mesačný index inflácie stúpol o 0.3 percent. Pohonným motorom nárastu cien boli energie, potraviny a – autá. Po úspešnom programe šroto! vného došlo k opätovnému nasýteniu tr! hu. Dve kolá vládnej pomoci zapríčinili to, že sa vo veľkom rozpredávali tohtoročné modely áut, ktoré sa vymenili za staré vozy. Tie však boli vo veľkej miere príliš staré nato, aby skončili v bazároch. Ostal teda prebytok používaných vozov, taktiež modelov nadchádzajúcej sezóny. S klesajúcimi predajmi, a zvyšujúcou sa infláciou, logicky stúpa aj cena týchto vozov. Zvýšenie predaja bude vyžadovať buď ďalšie kolo vládnej pomoci alebo premyslenú obchodnú a marketingovú stratégiu predajcov aút. Keď neprší, aspoň kvapká. Hoci sa zdá, že dnes americkí developeri ťahajú za kratší koniec, dochádza len k zmene taktiky. Vláda zverejnila informáciu o zvyšujúcom sa predaji pozemkov po cel! ej krajine. Obchodníci s krízou rátajú ako s dočasným faktorom, de facto ide o predzásobenie sa pre prípad budúceho rastu. Kedy však k tomu príde – to nikto, azda okrem pána Bernankeho (riaditeľa americkej centrálnej banky) nevie.

related story (sgx15963): http://news.yahoo.com/s/ap/20091118/ap_on_bi_go_ec_fi/us_eco...

by Milota Sidorova for PocketNews (http://pocketnews.tv)

PocketNews is a new real-time news broad! caster delivering the latest and hottest news right to your po! cket ! W ith global clients who want to be kept up to date, PocketNews is everyone's way of keeping in touch with the World.

posted by Blog TechSource @ 11:59 AM