Business

Vážna hrozba pre banky v USA v podobe hypotekárnych pôžičiek
by Zuzana Zelenakova

Hypotekárne pôžičky na komerčné nehnuteľnosti v súčasnosti predstavujú najväčší problém pre americké banky, ako v stredu varovali vládni dozorcovia v USA. Od začiatku hospodárskej krízy síce vzrástla stabilita bankového systému, no ešte stále nie je dostatočná. Menšie banky sú voči hrozbe spomínaných hypotekárnych pôžičiek najzraniteľnejšie. Vzhľadom na to, že od začiatku krízy stratilo prácu veľa miliónov Američanov zíva mnoho kancel! 25;rskych priestorov prázdnotou a stavitelia a investori si nezvládajú plniť svoje záväzky čo sa týka pôžičiek. Za posledné dva roky prišli banky v USA kvôli hypotekárnych pôžičkám na komerčné nehnuteľnosti o približne šesť miliárd dolárov a predpokladá sa, že táto suma bude v blízkej budúcnosti prudko narastať. Centrálna banka USA ako aj ostatní vládni bankoví dozorcovia sa snažia pomôcť problémovým bankám tak, že zverejnia pokyny, podľa ktorých by mali banky upraviť pôžičky v oblasti nehnuteľností. Ako povedal guvernér Centrálnej banky USA Daniel Tarullo „práve tento krok je často v najlepšom záujme finančnej inštitúcie ako aj toho, ktorý si požičiava.! “ Čo sa týka malých bánk senáto! ri by im radi pridelili väčší podiel na 700 miliardovom balíku finančnej pomoci. V tomto roku zatiaľ skolabovalo 98 amerických bánk, mnohé z nich práve pod váhou problémových komerčných hypotekárnych pôžičiek. Na zozname problémových bánk amerického Federálneho úradu pre poistenie vkladov (Federal Deposit Insurance Corporation-FDIC) sa ich koncom júna nazbieralo až 416, čo je najvyššie číslo od roku 1994. V prvom štvrťroku ich bolo len 305. „Takýchto zlyhaní nás čaká viac,“ hovorí predsedkyňa FDIC Sheila Bairová. „Pomerne rýchlym tempom to bude takto pokračovať tento aj budúci rok. Sme na to pripravení.“ V priebehu niekoľkých nasledujúcich rokov by malo nasledovať približne 400 bánk. „Zat! iaľ to vyzerá tak, že táto kríza v oblasti trhu s nehnuteľnosťami bude horšia než tá na začiatku 90.rokov,“ povedal Matt Anderson z kalifornskej firmy Foresight Analytics. Určite to nie je pekný obrázok a pre malé banky to platí dvojnásobne.

related story (sgx15632): http://news.yahoo.com/s/ap/20091014/ap_on_bi_ge/us_banks_reg...

by Zuzana Zelenakova for PocketNews (http://pocketnews.tv)

PocketNews is a new real-time news broadcaster! delivering the latest and hottest news right to your pocket !! With gl obal clients who want to be kept up to date, PocketNews is everyone's way of keeping in touch with the World.

posted by Blog TechSource @ 1:08 PM